1

Tutti i post nella categoria

Uncategorized

Quanto costa intestare una casa al figlio

Quanto costa intestare una casa al figlio? Se si decide di acquistare un immobile e intestarlo al proprio figlio, è possibile godere di alcuni vantaggi fiscali che vanno a incidere sulla spesa da effettuare. Vediamo quali. Intestare casa al figlio, costi All’atto del rogito, si può scontare l’Iva al 4% anziché al 10% (se si compra dal costruttore) o…

5 consigli per vendere casa: gli errori da non fare

Se tra i buoni propositi per il 2019 hai quello di vendere casa, faresti bene a stare attento a non commettere i tipici errori che renderanno la tua compravendita molto più complicata. Si tratta di passi falsi banali e in cui è facile incappare ma a cui devi fare attenzione per non auto boicottare il processo di vendita. Ecco cosa non devi fare: Combinazioni di…

Mercato dei mutui, le previsioni degli esperti per il 2019

Dopo un 2018 all’insegna dell’aumento di compravendite e mutui casa, favoriti da una provvidenziale combinazione di tassi bassi e prezzi convenienti, come sarà il 2019 per i finanziamenti d’acquisto di una abitazione? Idealista/news lo ha chiesto a diversi esperti del settore. Mutui in crescita, surroghe in calo nel 2018 “Uno dei trend che si è evidenziato…

Perché conviene comprare casa a Natale

La festa più attesa dell’anno, il Natale, è ormai alle porte. E, con esso, arrivano anche le vacanze. Proprio le festività natalizie rappresentano un buon momento per comprare casa, non solo perché l’atmosfera natalizia potrebbe condizionare i venditori ad accettare “offerte impossibili”. Inma Vives, esperta in marketing e vendite nel settore immobiliare, elenca i diversi vantaggi da…

Contratto di locazione parziale di un immobile: cos’è e come funziona

Una delle possibili tipologie contrattuali legate agli affitti è la cosiddetta locazione parziale. Ma come funziona e quali sono i diritti del locatore e quelli del conduttore? A spiegarcelo sono i nostri collaboratori di condominioweb. La locazione parziale spesso viene confusa con altra tipologia contrattuale, ossia il contratto di affittacamere. Questa ultima tipologia contrattuale è normata…

Cambia l’Euribor, gli effetti sui tassi dei mutui dal 2019

Il metodo di calcolo dell’Euribor, l’indice a cui sono agganciati i mutui a tasso variabile, sta per cambiare. Dalla fine del 2019 entrerà in vigore il nuovo Euribor: quali saranno gli effetti sui finanziamenti per l’acquisto di casa? Il Parlamento europeo ha votato il regolamento che manderà in naftalina il “vecchio” Euribor, sostituendolo, a partire dalla fine del…

Bonus casa 2019, importanti novità in arrivo con la legge di bilancio

L’approvazione del documento programmatico di bilancio (che contiene sia il decreto fiscale che la legge di bilancio per il 2019) ha portato importanti novità per il bonus casa 2019. Non solo le annunciate proroghe per le detrazioni, ma anche norme semplificate per le donazioni immobiliari o l‘introduzione della cedolare secca al 21%per le locazioni commerciali. Bonus casa 2019: la proroga…

Vendita immobile con riserva di proprietà

La vendita di un immobile con riserva di proprietà rappresenta un metodo alternativo tramite il quale procedere alla compravendita della casa. Per capire come funziona questa particolare formula e quali sono le sue implicazioni, idealista/news ha rivolto qualche domanda a Giampaolo Marcoz, consigliere nazionale del Notariato. Vediamo quanto spiegato. Vendita immobile con riserva proprietà Di che cosa…

Bonus fiscali: luci e ombre secondo amministratori, imprese e progettisti

Il mondo dei bonus fiscali visto da amministratori, imprese e progettisti. Secondo una ricerca condotta da Harley&Dikkinson, le detrazioni piacciono, ma servono una maggiore semplificazione e procedure più snelle. L’indagine di Harley&Dikkinson ha interessato 150 tra amministratori di condominio, imprese e progettisti. Obiettivo della ricerca era raccogliere la percezione del target sul tema delle agevolazioni fiscali introdotte dall’Agenzia delle Entrate….

Imu e Tasi prima casa, se non ho la residenza devo pagare?

La normativa generale sull’Imu e sulla Tasi prevede che non si paghino le imposte sull’abitazione principale. Questo significa che se si ha un immobile di proprietà ma la residenza è presso un’altra abitazione, bisogna pagare l’Imu. Ma cosa succede nel caso in cui per ragioni “di forza maggiore”, che quindi non implicano la perdita dei benefici prima casa,…